Bureaux à louer Oberkampf (Métro ligne 5) de 45m²
RUE DE CRUSSOL - 75011 PARIS 11

PLACE DE LA REPUBLIQUE - Dans un immeuble ancien, LEASEO vous propose des bureaux en rez de chausée , entièrement équipés avec services

RUE DE CRUSSOL

Surface : 45 m²

523 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16439

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationKitchenette, cuisine

• Surface en rez-de-chaussée aménagée en espace ouvert
• Les locaux sont meublés, câblés et climatisés
• Entrée indépendante sur rue
• Coin cuisine
• Cimatisation réversible
• Possibilité de Parking dans l'immeuble.
• Service Hôte accueil - Service entretien climatisation - Service extincteurs et baes - Mise à disposition copieur multifonctions




Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,44 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILC
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Assurance : 50 €/an HT
• Frais de gestion technique : 4% HT du loyer principal.



Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 45 m² 522,22 €iLoyer mensuel : 1 958 € HT HC
Loyer annuel : 23 490 € HT HC
51,11 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

531 €*

loyer bas
310 €

loyer médian
579 €

loyer haut
671 €

Desserte et localisation

Oberkampf à 100 mètres

Filles du Calvaire à 150 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de la République

DPE

En cours de réalisation

RUE DE CRUSSOL

45

523 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16439

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