Bureaux à louer Bonne Nouvelle (Métro ligne 8) de 152m²
40BIS RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE - 75010 PARIS 10

Dans un immeuble ancien à proximité des Grands Boulevard, LEASEO vous propose à la location des bureaux bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement

40BIS RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE

Surface : 152 m²

470 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/01/2022 Réf : 16458

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 1 grand espace ouvert sous verrière, 2 bureaux, cuisine et sanitaires
• Locaux pouvant etre entièrement décloisonnés
• Gros potentiel
• Chauffage individuel au gaz
• Fibre optique
• Parking à vélos
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3500 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 152 m² 470 €iLoyer mensuel : 5 953 € HT HC
Loyer annuel : 71 440 € HT HC
19,73 € 01/01/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

508 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
473 €

loyer haut
1093 €

Desserte et localisation

Bonne Nouvelle à 350 mètres

Cadet à 400 mètres

Château d'Eau à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards

DPE

En cours de réalisation

40BIS RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE

152

470 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/01/2022 Réf : 16458

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut