Bureaux à louer Gare du Nord (RER B) de 150m²
BOULEVARD MAGENTA - 75010 PARIS 10

GARE DU NORD - Dans un immeuble haussmannien, LEASEO vous propose une surface de bureaux flexible et lumineuse à la location, livrée rénovée par le bailleur

BOULEVARD MAGENTA

Surface : 150 m²

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16495
Notre consultant

Valérie DOS SANTOS

Valerie DOS SANTOS
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 1 accueil, 4 espaces ouverts et 1 bureau
• Locaux livrés rénovés par le bailleur
• Belle hauteur sous plafond
• Cuisine
• Chauffage individuel au gaz
• Double vitrage
• Deux caves en sous-sol
• Locaux d'archives au 5ème étage
• Fibre Optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux sont situés dans un environnement dynamique qui sauront séduire vos collaborateurs. Cette surface bénéficie d'une belle luminosité et d'une accesibilité idéale à la Gare du nord et de Gare de l'Est

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 150 m² 400 €iLoyer mensuel : 5 000 € HT HC
Loyer annuel : 60 000 € HT HC
26,66 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

520 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
480 €

loyer haut
750 €

Desserte et localisation

Gare du Nord à 100 mètres

Gare du Nord à 100 mètres

Magenta à 350 mètres

Poissonnière à 400 mètres

DPE

En cours de réalisation

BOULEVARD MAGENTA

150

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16495

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