Bureaux à vendre Rambuteau (Métro ligne 11) de 234m²
RUE DE MONTMORENCY - 75003 PARIS 3

3EME ARRONDISSEMENT - ARTS & METIERS - Dans un bel immeuble ancien, situé à toute proximité immédiate du Conservatoire des Arts et Métiers, LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux en excellent état avec de beaux volumes en rez-de-chaussée sur cour

RUE DE MONTMORENCY

Surface : 234 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 16549

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Bureaux fonctionnels en excellent état majoritairement aménagés en espace ouvert
• Coin cuisine / espace détente
• Salle de réunion en sous-sol
• Verrière neuve en rez-de-chaussée
• Câblage informatique RJ 45 catégorie 6
• Climatisation réversible
• Contrôle d’accès au sein de la copropriété par badge
• Fibre optique
• Surface Carrez : 234,55m²
• Affectation en cours de validation

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 8,57 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement


Prix de vente : 2 173 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 2 050 000 €

L'avis du consultant

A toute proximité du HUB Châtelet-Les-Halles, venez visiter cette surface de bureaux au calme, située en fond de cour arborée ! Ces locaux disposent d'une verrière et sont en excellent état ! Surface idéale pour architectes, agences de communicaiton / marketing / design

Tableau des surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 169 m² 10173 € 17,15 € Immédiate droits d'enregistrement
 Sous-sol 65 m² 5087 € 17,15 € Immédiate droits d'enregistrement

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Rambuteau à 250 mètres

Réaumur-Sébastopol à 300 mètres

Chatelet-Les Halles à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE DE MONTMORENCY

234

Disponibilité : Immédiate Réf : 16549

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