Au sein d'un immeuble d'habitation situé à deux pas du métro "Volontaires" et de la Rue de Vaugirard, LEASEO vous propose à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée et bénéficiant d'un accès privatif sur rue.
Surface : 64 m²
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Plan 1
Plan 2
Plan 3
Prestations et Services
• Local rafraîchi en Août 2021, aménagé en 4 bureaux et 1 entrée pouvant servir de salle d'attente
• Linéaire de vitrine avec vitrage sans tain
• Revêtement de sol : marbre et parquet
• Nombreux placards
• Sanitaires H/F avec lave-mains
• Chauffage collectif au gaz
• Fibre optique dans l'immeuble
• Interphones dans chaque bureau
• Surface pouvant être PMR
Conditions juridiques et financières
• Taxe foncière : 33,16 € /m²/an
• Taxe bureaux : 11,76 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 604 200 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 570 000 €
L'avis du consultant
“ Avec son accès privatif, son entrée pouvant servir de salle d'attente, et son agencement bien pensé, ce local représente un cadre idyllique pour toutes professions libérales. Situé à quelques mètres de la plus grande rue de Paris : la rue de Vaugirard, vous ne manquerez de rien : toutes les commodités nécessaires et la station de métro "Volontaires" se trouvent à quelques minutes à pieds. L'excellent état du local et l'ensemble de ses prestations font de cette offre une véritable opportunité rare sur le mar ”
Tableau des surfaces
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(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
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Desserte et localisation
Volontaires à 200 mètres
Sèvres-Lecourbe à 600 mètres
Ségur à 750 mètres
DPE
En cours de réalisation
64 m²
