Bureaux à louer Poissonnière (Métro ligne 7) de 206m²
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QUARTIER POISSONNIERE - EXCLUSIVITE - CONTRAT DE PRESTATIONS DE SERVICES - En plein coeur du 10ème arrondissement de Paris, LEASEO vous propose en contrat de prestations de services deux surfaces de bureaux entièrement rénovée en 2018. Les bureaux sont livrés "clés en main" - A VISITER ABSOLUMENT !

75010 PARIS 10

206 m² à partir de 33 m²

Loyer/poste à partir de 418HT HC

Disponibilité : 01/12/2021 Réf : 16831

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Bureaux très agréables, lumineux et fonctionnels, entièrement rénovés en 2018
• Solution sur-mesure : La surface est louée entièrement meublée et équipée (mobilier en excellent état datant de 2018)
• Pour la surface de 173m² : 20 postes de travail, 1 salle de réunion, 3 salles de confidentialité et 1 espace détente
• Surface de 33m² : belle salle de réunion (équivalent à 8 postes de travail)
• Grandes baies vitrées
• Cuisine lounge
• Cloisonnement amovible - souplesse d'aménagement
• Câblage informatique fonctionnel
• Chauffage et climatisation collectifs
• Fibre optique
• PC sécurité 24h/24h avec vidéo surveillance
• Contrôle d'accès par badge / alarme
• Immeuble ERP 2
• Contrat flexible (engagement minimum de 3 mois) de mise à disposition d'espaces : 1 mois de préavis minimum

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement mensuellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Taxe bureaux, impôt foncier et charges (incluant le chauffage, la climatisation et l'électricité) compris dans le loyer chargé
• Wifi, fontaine à eau (pétillante) et impressions comprises dans le loyer chargé
• Possibilité de louer une salle de conférence en sous-sol (capacité de 100 personnes - prix : nous consulter)


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

En plein coeur du 10ème arrondissement, et plus exactement dans la célèbre rue de Paradis, ces bureaux en excellent état offrent un cadre de travail privilégié. Ces deux plateaux climatisés bénéficient d'une belle luminosité et d'une excellente flexibilité. A VISITER RAPIDEMENT !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 2ème étage 173 m² 20 418 € HT CCiLoyer mensuel : 8360 € HT CC
Loyer annuel : 100320 € HT CC
01/12/2021
 2ème étage 33 m² 8 418 € HT CCiLoyer mensuel : 3344 € HT CC
Loyer annuel : 40128 € HT CC
01/12/2021

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

506 €*

loyer bas
114 €

loyer médian
470 €

loyer haut
1093 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 1 1800

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Poissonnière à 250 mètres

Château d'Eau à 400 mètres

Bonne Nouvelle à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est

DPE

En cours de réalisation

75010 PARIS 10

206 m² à partir de 33

Loyer/poste à partir de 418HT HC

Disponibilité : 01/12/2021 Réf : 16831

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