Bureaux à louer Bibliotheque-Francois Mitterrand (Métro ligne 14) de 101m²
22 RUE CHARCOT - 75013 PARIS 13

Dans un immeuble tertiaire situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes, lumineux et facilement aménageables

22 RUE CHARCOT

Surface : 101 m²

Disponibilité : 01/04/2022 Réf : 16948

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en accueil, deux espaces ouverts et un bureau
• Locaux lumineux et traversants
• Facilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses
• Terrasse
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Sanitaire H/F
• Fibre optique
• Local informatique
• Ascenseur desservant directement la surface
• Contrôle d'accès
• Chauffage CPCU
• Une place de parking en sus du loyer

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 20 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand dans un quartier en pleine expansion. Cette surface saura vous séduire grâce à sa luminosité, son calme et sa facilité d'aménagement ! De plus, vos collaborateurs apprécieront les nombreux cafés et restaurants lors de leurs pauses déjeuner

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 6ème étage 101 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
50 € 01/04/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

13ème arrondissement

Loyer moyen

328 €*

loyer bas
250 €

loyer médian
300 €

loyer haut
570 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Extérieurs 1

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Bibliotheque-Francois Mitterrand à 350 mètres

Bibliotheque-Francois Mitterrand à 400 mètres

Chevaleret à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Porte Maillot - Bibliothèque Nationale

DPE

En cours de réalisation

22 RUE CHARCOT

101

Disponibilité : 01/04/2022 Réf : 16948

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