Bureaux à louer Saint-Philippe du Roule (Métro ligne 9) de 145m²
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Dans un immeuble d'angle restructuré, situé sur la place Saint-Philippe-du-Roule, Leaseo vous propose des bureaux en sous-location modernes, fonctionnels et lumineux

75008 PARIS 8

Surface : 145 m²

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16985

Prestations et Services

ERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Locaux en très bon état, aménagés en une entrée, plusieurs bureaux cloisonnés, sanitaires, kitchenette
• Cloisonnement vitré amovible
• Surface très lumineuse avec une double exposition
• Belle vue sur la Tour Eiffel
• Chauffage collectif
• Câblage informatique existant
• Contrôle d'accès
• Accès PMR
• Huissier
• 2 ascenseurs
• Monte-charge
• Belles parties communes

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 26 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux très lumineuse et moderne vous permettra de profiter d'une très belle vue sur la place Saint-Philippe-du-roule ainsi que sur la Tour Eiffel. De plus, vos collaborateurs auront un accès direct à de nombreux restaurants et commerces de proximité.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 7ème étage 145 m² 550 €iLoyer mensuel : 6 646 € HT HC
Loyer annuel : 79 750 € HT HC
88 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

636 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

Desserte et localisation

Saint-Philippe du Roule à 100 mètres

George V à 700 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

75008 PARIS 8

145

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16985

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