Au sein d'un ancien garage automobile des années 30 entièrement réhabilité en immeuble de bureaux, dans le secteur très recherché Paradis/Hauteville, et à proximité des Grands Boulevard, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée et flexible

Prestations et Services

• Surface aménagée en un full espace ouvert, cuisine équipée et aménagée, sanitaires et douche
• Grande flexibilité d’aménagement
• Locaux entièrement rénové
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Ascenseur + monte charge
• Contrôle d’accès
• Rangements vélos

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
• Contrat entretien climatisation : 1 320 €/an
• Impôt foncier : 12 €/m²/an HT(3ème° /10 €/m²/an HT (RDC)

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Château d'Eau à 250 mètres

Bonne Nouvelle à 400 mètres

Poissonnière à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation