Bureaux à louer Château d'Eau (Métro ligne 4) de 390m²
Demander l'adresse exacte

Au sein d'un ancien garage automobile des années 30 entièrement réhabilité en immeuble de bureaux, dans le secteur très recherché Paradis/Hauteville, et à proximité des Grands Boulevard, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée et flexible

75010 PARIS 10

390 m² à partir de 50 m²

Loyer à partir de 320 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16992

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en un full espace ouvert, cuisine équipée et aménagée, sanitaires et douche
• Grande flexibilité d’aménagement
• Locaux entièrement rénové
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Ascenseur + monte charge
• Contrôle d’accès
• Rangements vélos

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
• Contrat entretien climatisation : 1 320 €/an
• Impôt foncier : 12 €/m²/an HT(3ème° /10 €/m²/an HT (RDC)


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 50 m² 320 €iLoyer mensuel : 1 333 € HT HC
Loyer annuel : 16 000 € HT HC
42 € Immédiate T.V.A.
 3ème étage 340 m² 680 €iLoyer mensuel : 19 267 € HT HC
Loyer annuel : 231 200 € HT HC
42 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

520 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
480 €

loyer haut
750 €

Desserte et localisation

Château d'Eau à 250 mètres

Bonne Nouvelle à 400 mètres

Poissonnière à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

75010 PARIS 10

390 m² à partir de 50

Loyer à partir de 320HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16992

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut