Bureaux à louer Château d'Eau (Métro ligne 4) de 390m²
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Au sein d'un ancien garage automobile des années 30 entièrement réhabilité en immeuble de bureaux, dans le secteur très recherché Paradis/Hauteville, et à proximité des Grands Boulevard, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée et flexible
75010 PARIS 10
390 m² à partir de 50 m²
Loyer à partir de 320 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Surface aménagée en un full espace ouvert, cuisine équipée et aménagée, sanitaires et douche
• Grande flexibilité daménagement
• Locaux entièrement rénové
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Ascenseur + monte charge
• Contrôle daccès
• Rangements vélos
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
• Contrat entretien climatisation : 1 320 /an
• Impôt foncier : 12 /m²/an HT(3ème° /10 /m²/an HT (RDC)
Honoraires : A la charge du preneur
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
350 €
loyer médian
480 €
loyer haut
750 €
Desserte et localisation
Château d'Eau à 250 mètres
Bonne Nouvelle à 400 mètres
Poissonnière à 450 mètres
DPE
En cours de réalisation
75010 PARIS 10
390 m² à partir de 50 m²
Loyer à partir de 320 € HT HC /m²/an