Bureaux à louer de 461m²
93 AVENUE DE FONTAINEBLEAU - 94270 LE-KREMLIN-BICETRE

Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing situé au pied de la station de métro "Kremlin-Bicêtre", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée en excellent état

93 AVENUE DE FONTAINEBLEAU

Surface : 461 m²

250 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17061

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface en excellent état desservie par deux batteries d'ascenseur, aménagée en bureaux fermés et salles de réunions
• Bureaux modulables car peu de contraintes porteuses
• Espace d'accueil
• Salle détente avec kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Double exposition
• Climatisation réversible
• Moquette / PVC imitation parquet / Faux plafond / éclairage pavé LED
• Câblage informatique / Prises RJ45
• Accès PMR et ERP

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 30 € /m²/an
• Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Situés dans un immeuble tertiaire de bon standing qui se trouve à proximité immédiate de la ligne 7, du Tramway (Porte d'Italie) ainsi que du boulevard périphérique, ces bureaux traversants et climatisés pourront répondre aux besoins de nombreuses sociétés. Le prix du loyer ajoute un attrait supplémentaire à ces bureaux !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 461 m² 250 €iLoyer mensuel : 9 604 € HT HC
Loyer annuel : 115 250 € HT HC
36 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 10 1200

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

93 AVENUE DE FONTAINEBLEAU

461

250 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17061
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