Bureaux à louer de 1004m²
52 RUE JACQUES HILLAIRET - 75012 PARIS 12

PLACE DE LA NATION - COEUR 12EME ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble récent, situé à proximité du métro Montgallet, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés, climatisés et flexibles.

52 RUE JACQUES HILLAIRET

Surface : 1004 m²

470 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17267

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Locaux rénovés en espace ouvert d'un seul tenant
• Une flexibilité d'aménagement remarquable en open space ou cloisonné
• Climatisation réversible
• Hôtesse d'accueil
• RIE / cafétéria
• Espace extérieur
• Contrôle d'accès par badge
• Service d'hôtesse, de restauration, de location d'auditorium (salle de conférence) et de salle de sport
• Aire de livraison
• Etat capacitaire du plateau : 91 personnes

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Taxe foncière : 24,65 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
• La taxe foncière comprend la TEOM
• Prime d'assurance 2020 : 1,25 euros HT/m²/an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Idéalement situé entre Reuilly Diderot et Montgallet, à 10 mn à pied de la Place de la Nation, ces locaux sont entièrement rénovés par le Bailleur. L'immeuble dispose d'un accueil mais aussi d'une cafétéria et d'un RIE !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 1004 m² 470 €iLoyer mensuel : 39 323 € HT HC
Loyer annuel : 471 880 € HT HC
68,77 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

12ème arrondissement

Loyer moyen

487 €*

loyer bas
304 €

loyer médian
500 €

loyer haut
630 €

Pour préparer votre installation

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Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 18 1992

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

52 RUE JACQUES HILLAIRET

1004

470 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17267

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