Bureaux à louer de 222m²
15 AVENUE DE VILLIERS - 75017 PARIS 17

Au pied du métro Villiers et à proximité du Parc Monceau dans un immeuble indépendant sur cour, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex avec verrière

15 AVENUE DE VILLIERS

222 m² à partir de 104 m²

Loyer à partir de 450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17286

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Locaux en bon état d'usage
• Surface aménagée en :
- Rez-de-chaussée : une entrée, un accueil, sept bureaux, un local technique, une kitchenette, deux sanitaires
- 1er étage : un espace ouvert, deux grands bureaux, une kitchenette, une salle de douche, un sanitaire
• Verrière
• Moquette
• Faux plafond
• Escalier intérieur
• Espace extérieur
• Câblage informatique existant, baie de brassage
• Contrôle d'accès
• Fibre optique dans l'immeuble
• Alarme
• Deux places de parkings disponibles en sous-sol de l'immeuble

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,23 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Possibilité d'un bail dérogatoire d'une durée d'engagement de 24 mois


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux offre de beaux volumes de travail tout en proposant un environnement agréable : verrière, modernité, espace extérieur privatif.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 118 m² 450 €iLoyer mensuel : 4 425 € HT HC
Loyer annuel : 53 100 € HT HC
27 € Immédiate T.V.A.
 1er étage 104 m² 450 €iLoyer mensuel : 3 900 € HT HC
Loyer annuel : 46 800 € HT HC
27 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

553 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
550 €

loyer haut
760 €

Pour préparer votre installation

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Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 2

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

15 AVENUE DE VILLIERS

222 m² à partir de 104

Loyer à partir de 450HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17286

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