Bureaux à louer de 118m²
15 AVENUE DE VILLIERS - 75017 PARIS 17

Dans un immeuble sur cour à prixmité du Parc Monceau et du métro Villiers, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux au calme avec peu de contraintes porteuses

15 AVENUE DE VILLIERS

Surface : 118 m²

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17289

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Locaux en bon état
• Surface aménagée en une entrée, un accueil, six bureaux, une salle de réunion, un local technique, une kitchenette, deux sanitaires
• Cloisons amovibles, peu de contraintes porteuses
• Moquette
• Faux plafond
• Jardin
• Câblage informatique RJ45 et baie de brassage existants
• Contrôle d'accès
• Fibre optique dans l'immeuble
• Alarme
• Une place de parking disponible en sous-sol de l'immeuble

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,23 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Possibilité d'un bail dérogatoire d'une durée d'engagement de 24 mois


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux à quelques pas du Parc Monceau offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation qui sauront être accompagnés par le bailleur.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 118 m² 450 €iLoyer mensuel : 4 425 € HT HC
Loyer annuel : 53 100 € HT HC
27 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

553 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
550 €

loyer haut
760 €

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Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 1

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

15 AVENUE DE VILLIERS

118

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17289

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