Bureaux à louer de 584m²
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Dans un immeuble haussmannien de très bon standing avec une belle cour végétalisée, situé au pied du RER "Auber", LEASEO vous propose à la location un magnifique triplex en contrat de prestations de services

75009 PARIS 9

Surface : 584 m²

Disponibilité : 01/03/2023 Réf : 17303

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée essentiellement en espace ouvert avec salles de réunion
• Sous-sol : Coin cuisine, espace détente et jeux, salle de sieste et sanitaires
• Locaux livrés entièrement meublés et équipés
• Bureaux calmes et lumineux
• Capacitaire : 100 personnes
• Entrée indépendante / Triple accès
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Fibre optique
• Belle hauteur sous plafond (plus de 3,5m)
• Contrôle d'accès

Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, ménage, mobilier, taxe foncière, Teom, climatisation....

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

A deux pas de la place de L'Opéra, dans un quartier vivant et dynamique, ce triplex entièrement refait à neuf et meublé, séduira les sociétés qui souhaitent un contrat flexible. Les locaux sont modernes et principalement aménagés en espace ouvert pouvant accueillir un grand nombre de personnes. Idéal pour des starts-up

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 Rez de chaussée 159 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
01/03/2023
 Sous-sol 133 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
01/03/2023
 1er étage 292 m² 100 500 € HT CCiLoyer mensuel : 50000 € HT CC
Loyer annuel : 600000 € HT CC
01/03/2023

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

615 €*

loyer bas
200 €

loyer médian
630 €

loyer haut
833 €

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

75009 PARIS 9

584

Disponibilité : 01/03/2023 Réf : 17303

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