Bureaux à louer Trinité-d'Estienne d'Orves (Métro ligne 12) de 209m²
39 RUE SAINT LAZARE - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble entièrement restructuré et bénéficiant de parties communes rénovées, situé à proximité immédiate de la place Saint-Georges et de l'Eglise d'Estienne d'Orves, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés

39 RUE SAINT LAZARE

Surface : 209 m²

580 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17338

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Plan 2

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Antoine HENRY

Antoine HENRY

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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 1 grand espace ouvert (20 postes), 5 salles de réunion dont 1 très grande, un espace cuisine/détente et sanitaires H/F
• Grande flexibilité daménagement et entièrement décloisonnable
• Locaux calmes et lumineux
• Climatisation réversible
• Faux plancher technique
• Fibre dans l'immeuble
• Câblage informatique existant
• Contrôle d'accès
• Possibilité de places de parking dans limmeuble

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 25,47 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Ces bureaux très bien situés et ultra flexible et aménageable en plusieurs bureaux ou en un seul et même espace ouvert conviendra à tout type d'activité. ”