Bureaux à louer de 150m²
13 RUE LA FAYETTE - 75009 PARIS 9

EXCLUSIVITE - Dans un très bel immeuble Haussmannien situé à proximité de l'Opéra Garnier et des Grands Magasins, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés

13 RUE LA FAYETTE

Surface : 150 m²

490 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17345

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 espace accueil, 1 espace ouvert, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local technique et sanitaires
• Bureaux en très bon état
• Lumineux
• Balcon filant
• Climatisation
• Câblage informatique existant
• Immeuble fibré
• Chauffage au gaz individuel
• Parties communes de très bon standing
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,55 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : C.R.L.(2,5%)


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux sont situés dans un secteur très recherché. Les prestations de cette surface offriront des conditions de travail optimal pour vos collaborateurs. Idéal pour une société recherchant des beaux bureaux en plein coeur de Paris.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 150 m² 490 €iLoyer mensuel : 6 125 € HT HC
Loyer annuel : 73 500 € HT HC
32,52 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

615 €*

loyer bas
200 €

loyer médian
630 €

loyer haut
833 €

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

13 RUE LA FAYETTE

150

490 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17345

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