Bureaux à louer Palais-Royal (Musée du Louvre) (Métro ligne 1) de 106m²
9 RUE DE L'ECHELLE - 75001 PARIS 1
Dans un bel immeuble haussmannien, situé à proximité l'avenue de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et climatisés.
Surface : 106 m²
548 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en 1 entrée, 5 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 cuisine et 1 sanitaire
• Décloisonnement total possible
• Locaux rénovés
• Climatisation
• Double exposition
• Chauffage immeuble au gaz
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Gardiennage
• Accès sécurisé
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
• Taxe foncière : 12,9 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Payable à terme échu
• Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
• Taxes locatives : 922.07 /an
• Prestations : 1884.33 /an
• Chauffage : 1434.69 /an
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Cette surface de bureaux située dans un quartier très recherché du centre de Paris est idéale pour des activités comme la gestion de patrimoine ou encore les professions libérales. Vous pourrez bénéficier d'un environnement vivant à toute proximité d'un des plus célèbres jardins du monde : les Tuileries ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
500 €
loyer médian
650 €
loyer haut
957 €
Desserte et localisation
Palais-Royal (Musée du Louvre) à 200 mètres
Pyramides à 300 mètres
Quatre Septembre à 550 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Louvre - Pyramides
DPE
En cours de réalisation
106 m²
548 € HT HC /m²/an
