Dans un immeuble récent de très bon standing bénéficiant d'une situation géographique recherchée, au coeur de Montparnasse, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes, lumineux et modulables au rez-de-chaussée
Surface : 224 m²
400 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Locaux modulables et lumineux aménagées en 1 entrée, 1 grand open-space, 3 bureaux et 1 salle de réunion
• Cuisine aménagée et équipée
• Sanitaires H/F
• Nombreux placards
• Cloisons vitrées toute hauteur
• Faux plafonds
• Climatisation réversible
• Câblage informatique d'origine et baie de brassage
• Fibre optique
• Sortie de secours
• Accueil / Contrôle d'accès
• Signalétique immeuble
• Possibilité de reprise du mobilier
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 32,91 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Parfaitement située au coeur du quartier de Montparnasse, cette surface de bureaux vous séduira par son potentiel et sa flexibilité. Disposant d'une belle luminosité et d'un agencement bien pensé, venez découvrir un local entièrement modulable bénéficiant de nombreux rangements. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
320 €
loyer médian
380 €
loyer haut
495 €
Desserte et localisation
Gaité à 300 mètres
Edgar-Quinet à 650 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse - Denfert Rochereau - Alésia
DPE
En cours de réalisation
224 m²
400 € HT HC /m²/an
