Bureaux à louer Gaité (Métro ligne 13) de 224m²
10-18 PLACE DE CATALOGNE - 75014 PARIS 14

Dans un immeuble récent de très bon standing bénéficiant d'une situation géographique recherchée, au coeur de Montparnasse, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes, lumineux et modulables au rez-de-chaussée

10-18 PLACE DE CATALOGNE

Surface : 224 m²

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17462
Notre consultant

Baptiste RONAT

Baptiste RONAT
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Locaux modulables et lumineux aménagées en 1 entrée, 1 grand open-space, 3 bureaux et 1 salle de réunion
• Cuisine aménagée et équipée
• Sanitaires H/F
• Nombreux placards
• Cloisons vitrées toute hauteur
• Faux plafonds
• Climatisation réversible
• Câblage informatique d'origine et baie de brassage
• Fibre optique
• Sortie de secours
• Accueil / Contrôle d'accès
• Signalétique immeuble
• Possibilité de reprise du mobilier

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 32,91 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Parfaitement située au coeur du quartier de Montparnasse, cette surface de bureaux vous séduira par son potentiel et sa flexibilité. Disposant d'une belle luminosité et d'un agencement bien pensé, venez découvrir un local entièrement modulable bénéficiant de nombreux rangements.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 224 m² 400 €iLoyer mensuel : 7 467 € HT HC
Loyer annuel : 89 600 € HT HC
60 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

14ème arrondissement

Loyer moyen

378 €*

loyer bas
320 €

loyer médian
380 €

loyer haut
495 €

Desserte et localisation

Gaité à 300 mètres

Edgar-Quinet à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse - Denfert Rochereau - Alésia

DPE

En cours de réalisation

10-18 PLACE DE CATALOGNE

224

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17462

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