Bureaux à louer Strasbourg-Saint-Denis (Métro ligne 4) de 110m²
BOULEVARD SAINT DENIS - 75002 PARIS 2

Dans un bel immeuble d'angle, situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose une surface de bureaux très lumineuse

BOULEVARD SAINT DENIS

Surface : 110 m²

415 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17534

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 3 bureaux et sanitaire
• Balcon filant
• Belle hauteur sous plafond
• Double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• Fibre dans l'immeuble
• Accès sécurisé

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,36 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Au pied de Strasbourg Saint-Denis, cette surface de bureaux à renover est idéale pour les sociétés qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant quartier à proximité du célèbre "sentier" et de la place de la république.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 110 m² 415 €iLoyer mensuel : 3 804 € HT HC
Loyer annuel : 45 650 € HT HC
21,81 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

592 €*

loyer bas
312 €

loyer médian
580 €

loyer haut
870 €

Desserte et localisation

Strasbourg-Saint-Denis à 100 mètres

Sentier à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

BOULEVARD SAINT DENIS

110

415 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17534

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