Bureaux à louer Saint-Philippe du Roule (Métro ligne 9) de 430m²
9 AVENUE MYRON HERRICK - 75008 PARIS 8

SAINT-PHILIPPE DU ROULE - Dans un immeuble contemporain des années 50 situé au pied du métro, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés et efficients en plein coeur du Quartier Central des Affaires

9 AVENUE MYRON HERRICK

Surface : 430 m²

580 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17535
Notre consultant

Alexandre THERY

Alexandre THERY
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Prestations et Services

Climatisation

• Locaux livrés entièrement rénovés par le Bailleur
• Plateau flexible entièrement ouvert sans aucune contrainte porteuse
• Bureaux particulièrement lumineux
• Climatisation réversible
• Aménagement moderne neuf
• Plinthes périphériques
• Hôtesse d'accueil

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 19,89 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 430 m² 580 €iLoyer mensuel : 20 783 € HT HC
Loyer annuel : 249 400 € HT HC
55,31 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

648 €*

loyer bas
236 €

loyer médian
620 €

loyer haut
1000 €

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Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 2 2400

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Saint-Philippe du Roule à 200 mètres

George V à 700 mètres

Courcelles à 750 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

9 AVENUE MYRON HERRICK

430

580 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17535

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