Bureaux à louer Duroc (Métro ligne 13) de 202m²
Demander l'adresse exacte

Au sein d'un bel immeuble ancien bénéficiant de parties communes de standing, situé dans le quartier Ecole Militaire, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et disposant de belles finitions

75007 PARIS 7

Surface : 202 m²

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17558
Notre consultant

Baptiste RONAT

Baptiste RONAT
Appelez-moi Ecrivez-moi Planifier une visite

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Surface en bon état aménagée en 2 entrées, 1 espace ouvert, 6 bureaux, 1 salle de réunion
• Cour commune avec accès privatif
• Parquet, moulures, cheminées
• Locaux rationnels et modulables
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Local technique
• Câblage informatique
• Contrôle d'accès
• Gardienne
• Interphone
• Parties communes de standing

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,86 € /m²/an
• Taxe bureaux : 12,13 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement à échoir
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Difficile de ne pas l'apprécier... Cette surface possède un charme indéniable qui vous séduira par ses prestations de standing : parquet, moulures, cheminées, boiseries... L'aménagement de la surface convient à tous types d'activité et est totalement modulable car peu de contraintes porteuses. Ses deux accès indépendants et sa cour privative ajoutent une valeur ajoutée au cadre de travail qui vous permettra de profiter du beau temps en déjeunant sur la terrasse extérieure. Située dans une impasse à toute pr

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 202 m² 550 €iLoyer mensuel : 9 258 € HT HC
Loyer annuel : 111 100 € HT HC
52 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

7ème arrondissement

Loyer moyen

560 €*

loyer bas
360 €

loyer médian
520 €

loyer haut
720 €

Pour préparer votre installation

Leaseo vous accompagne dans votre installation et vous propose des outils pour simuler
votre implantation et votre budget ?

Plan aménagement bureaux Simuler votre implantation

Desserte et localisation

Duroc à 150 mètres

Falguière à 400 mètres

Sèvres-Lecourbe à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse

DPE

En cours de réalisation

75007 PARIS 7

202

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17558
Retour en haut