Bureaux à louer Bonne Nouvelle (Métro ligne 8) de 138m²
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Immeuble sur cour Immeuble en pierre de taille Rue très dynamique à 2 pas des grands boulevards et presque à l'angle de la rue Richer au coeur du quartier Paradis. D'un coté de la rue le 9ème arrondissement. De l'autre le 10ème arrondissement.

75010 PARIS 10

Surface : 138 m²

470 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/03/2022 Réf : 17566

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 4 espaces ouverts, 1 bureau, cuisine, salle d'eau
• Très belle hauteur sous plafond
• Parquet, Moulures, cheminées
• Fibre optique dans l'immeuble
• Câblage informatique existant
• Chauffage collectif
• Parking à vélos
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,35 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3500 € HT
6 mois de caution bancaire ou de caution personnelle


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 138 m² 470 €iLoyer mensuel : 5 405 € HT HC
Loyer annuel : 64 860 € HT HC
16,66 € 01/03/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

514 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
470 €

loyer haut
1093 €

Desserte et localisation

Bonne Nouvelle à 350 mètres

Cadet à 400 mètres

Château d'Eau à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

75010 PARIS 10

138

470 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/03/2022 Réf : 17566

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