COEUR 20ème ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble récent, situé à proximité de la Porte de Bagnolet, LEASEO vous propose à la location des bureaux rationnels et lumineux

Prestations et Services

• Les bureaux ont été entièrement rénovés par le Bailleur aménagés en espaces ouverts (entresol et 1er étage)
• Surface actuellement cloisonnée au 6ème étage
• Surfaces efficaces disposant d'une très belle souplesse d'aménagement
• Double vitrage
• Climatisation réversible pour l'entresol et le 1er étage
• Chauffage collectif au gaz pour le 6ème étage
• Jonc de mer
• Faux-plafond
• Plinthes périphétiques - câblage informatique catégorie 7
• Fibre optique dans l'immeuble

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Une GAPD sera à prévoir en fonction du dossier de candidature
• Les plateaux de l'entresol et du 1er étage sont accompagnés de 3 parkings et d’une réserve d’environ 11m2 (inclus dans le loyer)
• Le 6ème étage est accompagné d’une réserve d’environ 11m2 (inclus dans le loyer)

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Parkings

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Porte de Bagnolet à 0 mètres

Porte de Bagnolet à 100 mètres

DPE

En cours de réalisation