Dans un immeuble moderne situé à proximité de l'Avenue de la Grande Armée, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée et lumineuse
Surface : 149 m²
400 € HT HC /m²/an
Espace ouvert
Bureau 1
Bureau 2
Bureau 3
Cuisine
Salle de bain
Simulation d'implantation
Plan 1er étage
Prestations et Services
• Locaux rénovés
• Surface aménagée en un espace ouvert, trois bureaux, une cuisine, une salle de douche, une salle de bain et deux sanitaires
• Locaux traversants
• Parquet
• Double vitrage
• Grands rangements
• Fibre optique dans l'immeuble
• Gardien
• Cour arborée
• Locaux à usage d'habitation, destinés à des professions libérales
• Une dérogation d'usage sans compensation est à solliciter (bail professionnel avec dérogatoire)
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
• Montant de la C.R.L. partagé entre Preneur et Bailleur
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux situés entre deux artères principales du XVIème arrondissement offrent de beaux volumes de travail. Les parties communes de l'immeuble entièrement rénovées proposent de beaux espaces de standing. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Pour préparer votre installation
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votre implantation et votre budget ?
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Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Argentine à 250 mètres
Porte Maillot à 400 mètres
Victor Hugo à 550 mètres
Kléber à 650 mètres
DPE
En cours de réalisation
149 m²
400 € HT HC /m²/an
