Bureaux à louer Pyramides (Métro ligne 7) de 130m²
1 RUE MEHUL - 75002 PARIS 2

EXCLUSIVITE : Au sein d'un bel immeuble d'angle, à proximité immédiate de la Place Vendôme, LEASEO vous propose à la location des locaux lumineux en excellent état

1 RUE MEHUL

Surface : 130 m²

600 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 19/09/2022 Réf : 18315

Prestations et Services

ClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 4 beaux bureaux, un espace cuisine et reprographie
• Locaux calmes et très lumineux
• Belle hauteur sous plafond (3m)
• Climatisation réversible
• Moulures et cheminées
• Double vitrage
• Fibre optique
• Gardienne
• Contrôle d'accès
• Le loyer comprend une cave de 18m²

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,73 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

A 2 pas de la rue des Petits champs, ces bureaux en excellent état, seront agréables pour vos équipes. Pour le déjeuner, le passage Choiseul saura régaler vos papilles

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 130 m² 600 €iLoyer mensuel : 6 500 € HT HC
Loyer annuel : 78 000 € HT HC
29,64 € 19/09/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

611 €*

loyer bas
360 €

loyer médian
590 €

loyer haut
1080 €

Desserte et localisation

Pyramides à 100 mètres

Quatre Septembre à 250 mètres

DPE

En cours de réalisation

1 RUE MEHUL

130

600 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 19/09/2022 Réf : 18315

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