Bureaux à louer Strasbourg-Saint-Denis (Métro ligne 4) de 500m²
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Dans un immeuble en pierre de Paris situé à toute proximité de la Porte Saint Martin et du musée des Arts et Métiers, LEASEO vous propose en prestation de services des bureaux en bon état

75003 PARIS 3

Surface : 500 m²

Loyer/poste : 616 € HT HC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 18347
Notre consultant

Virginie DAMOIS

Virginie DAMOIS
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface atypique et modulable entièrement rénovée
• Réparti sur trois niveaux, ce bureau tout équipé offre un grand espace de travail, de 500m2 au total, pouvant accueillir 60 postes
• Escalier en fer forgé, des poutres apparentes au plafond, un mur de pierres brutes
• Espace détente et cuisine
• Parquet au sol
• Contrôle d'accès par visiophone au rez-de-chaussée
• Services inclus dans les charges : électricité, chauffage, eau, internet, ménage deux fois/semaine et taxe foncière

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

• Durée du contrat de bail : 6 mois minimum

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 Lot 500 m² 60 616 € HT CCiLoyer mensuel : 37000 € HT CC
Loyer annuel : 444000 € HT CC
15/10/2022

Infos marché bureaux

3ème arrondissement

Loyer moyen

562 €*

loyer bas
445 €

loyer médian
550 €

loyer haut
700 €

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Desserte et localisation

Strasbourg-Saint-Denis à 100 mètres

Arts-et-Métiers à 350 mètres

DPE

En cours de réalisation

75003 PARIS 3

500

Loyer/poste : 616 € HT HC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 18347

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