Bureaux à louer Couronnes (Métro ligne 2) de 104m²
RUE DU MOULIN JOLY - 75011 PARIS 11

Au sein d'un immeuble industriel, situé à proximité du métro Belleville, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et lumineuse

RUE DU MOULIN JOLY

Surface : 104 m²

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18843
Notre consultant

Valérie DOS SANTOS

Valerie DOS SANTOS
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en open space
• Possibilité de cloisonner pour faire une salle de
réunion ou un bureau séparé
• Coin cuisine
• Chauffage individuel électrique
• Sol béton, poutres métalliques
• Câblage de l'ancien locataire
• Monte-charge
• Fibre optique
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Le quartier de Belleville séduira les jeunes cadres dynamiques, très prisés par les architectes, ces locaux, aménagés en open space dans un style industriel conviendront parfaitement à des agences de communications et de conseils

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 104 m² 400 €iLoyer mensuel : 3 467 € HT HC
Loyer annuel : 41 600 € HT HC
15 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

497 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
494 €

loyer haut
650 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Couronnes à 150 mètres

Goncourt (Hôpital Saint-Louis) à 500 mètres

Parmentier à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE DU MOULIN JOLY

104

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18843

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