Bureaux à louer Cour Saint-Emilion (Métro ligne 14) de 2200m²
40-44 AVENUE DES TERROIRS DE FRANCE - 75012 PARIS 12

40-44 AVENUE DES TERROIRS DE FRANCE

Surface : 2200 m²

Disponibilité : 12/10/2022 Réf : 18982
Notre consultant

Virginie DAMOIS

Virginie DAMOIS
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Prestations et Services

Bail flexibleOpen-space, flexibilitéTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en bureaux privatifs, open spaces, salles de réunions et phone box
• Locaux lumineux, meublés et personnalisables
• 300 postes de travail divisibles à partir de 13 postes
• Internet très haut débit sécurisé
• Inclus dans le loyer : mobilier, internet, ménage, café / thé, impressions, domiciliation juridique, service postal, taxes & charges
• Mise à disposition d'un badge, d'accès à des espaces de travail informels type espace détente / coworking
Services : accueil, conciergerie, service postal, RIE, restauration rapide, studio radio, terrasse, salle de sport et bien-être, centre médical, programmation événementielle
• Outil de gestion de rotation des postes de travail

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Contrat de prestation de services engagement 3 mois minimum
• Notre offre vous permet de faire des économies d'échelle sur votre nombre de postes : nous nous adaptons à votre politique de télétravail en construisant une proposition sur-mesure en fonction de votre taux d'occuppation e besoin supplémentaires en espaces nomades / salles fermées


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 5ème étage 2200 m² 300 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
12/10/2022

Infos marché bureaux

12ème arrondissement

Loyer moyen

470 €*

loyer bas
308 €

loyer médian
480 €

loyer haut
630 €

Desserte et localisation

Cour Saint-Emilion à 200 mètres

Baron Leroy à 300 mètres

Porte de Charenton à 750 mètres

Dugommier à 800 mètres

DPE

En cours de réalisation

40-44 AVENUE DES TERROIRS DE FRANCE

2200

Disponibilité : 12/10/2022 Réf : 18982
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