Bureaux à louer Parmentier (Métro ligne 3) de 187m²
30 RUE DES TROIS BORNES - 75011 PARIS 11

Dans un immeuble ancien situé dans un quartier animé, à proximité du Métro Parmentier, LEASEO vous propose à la location une surface flexible de bureaux rénovés

30 RUE DES TROIS BORNES

Surface : 187 m²

Loyer/poste : 460 € HT HC /mois

Disponibilité : 01/09/2022 Réf : 19009
Notre consultant

Valérie DOS SANTOS

Valerie DOS SANTOS
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Prestations et Services

Bail flexibleOpen-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface en rez de chaussée aménagée en open space / bureaux cloisonnés
• Espace salle de réunion en sous-sol
• Locaux équipés meublés
• Cuisine aménagée
• Câblage informatique neuf / baie de brassage
• Chauffage individuel électrique inclus dans les charges
• Double vitrage
• Sanitaire H/F
• Deux entrées indépendantes
• Nombreux services qualitatifs compris dans le loyer: (eau, électricité, chauffage, fibre, Wifi, accès sécurisé 7j/7, 24h/24, ménage)
• Contrat de prestations de services de 12 mois minimum

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges et taxes sont inclus dans le loyer


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 Rez de chaussée 187 m² 25 460 € HT CCiLoyer mensuel : 11500 € HT CC
Loyer annuel : 138000 € HT CC
01/09/2022

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

511 €*

loyer bas
360 €

loyer médian
470 €

loyer haut
763 €

Desserte et localisation

Parmentier à 250 mètres

Couronnes à 400 mètres

Goncourt (Hôpital Saint-Louis) à 400 mètres

DPE

En cours de réalisation

30 RUE DES TROIS BORNES

187

Loyer/poste : 460 € HT HC /mois

Disponibilité : 01/09/2022 Réf : 19009

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