A proximité du quartier d'affaires Montparnasse et donnant sur la future première forêt urbaine Parisienne, nous vous proposons un beau plateau de bureaux au 4ème étage dans un immeuble de bon standing.

Prestations et Services

•. Les locaux seront libérés le 31/12/2022
. Grande souplesse d'aménagement
. Faux plafonds / Moquette
. Climatisation
. Plinthes périphériques
. Monte-charge
. Contrôle d'accès par interphone et par badge
. Sécurité par vidéo-surveillance
. Gardiennage 24h/24h
• Archives : 35 m2 à 220 € HT/m2/an

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 32,21 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Taxe additionnelle de stationnement : 0,59 €/m2/an
• Taxe de balayage : 0,77 €/m2/an
• Honoraires de gestion : 4,66 € HT/m2/an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Parkings

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Gaité à 300 mètres

Edgar-Quinet à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse - Denfert Rochereau - Alésia

DPE

En cours de réalisation