Bureaux à louer Gaité (Métro ligne 13) de 995m²
10-18 PLACE DE CATALOGNE - 75014 PARIS 14

A proximité du quartier d'affaires Montparnasse et donnant sur la future première forêt urbaine Parisienne, LEASEO vous propose un beau plateau de bureaux au 4ème étage dans un immeuble de bon standing.

10-18 PLACE DE CATALOGNE

995 m² à partir de 300 m²

Loyer à partir de 550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19207
Notre consultant

François de FORCADE

François de FORCADE
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Prestations et Services

ClimatisationERP, PMRSite sécurisé

•. Les locaux seront livrés rénovés par le Bailleur
. Grande souplesse d'aménagement
. Faux plafonds / Moquette
. Climatisation
. Plinthes périphériques
. Monte-charge
. Contrôle d'accès par interphone et par badge
. Sécurité par vidéo-surveillance
. Gardiennage 24h/24h
• Archives : 35 m2 à 220 € HT/m2/an

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 32,21 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Taxe additionnelle de stationnement : 0,59 €/m2/an
• Taxe de balayage : 0,77 €/m2/an
• Honoraires de gestion : 4,66 € HT/m2/an


Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 995 m² 550 €iLoyer mensuel : 45 604 € HT HC
Loyer annuel : 547 250 € HT HC
79,51 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

14ème arrondissement

Loyer moyen

438 €*

loyer bas
290 €

loyer médian
435 €

loyer haut
690 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 5 1992

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Gaité à 300 mètres

Edgar-Quinet à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse - Denfert Rochereau - Alésia

DPE

En cours de réalisation

10-18 PLACE DE CATALOGNE

995 m² à partir de 300

Loyer à partir de 550HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19207

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