A proximité du quartier d'affaires Montparnasse et donnant sur la future première forêt urbaine Parisienne, LEASEO vous propose un beau plateau de bureaux au 4ème étage dans un immeuble de bon standing.
995 m² à partir de 300 m²
Loyer à partir de 550 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
•. Les locaux seront livrés rénovés par le Bailleur
. Grande souplesse d'aménagement
. Faux plafonds / Moquette
. Climatisation
. Plinthes périphériques
. Monte-charge
. Contrôle d'accès par interphone et par badge
. Sécurité par vidéo-surveillance
. Gardiennage 24h/24h
• Archives : 35 m2 à 220 HT/m2/an
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 32,21 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Taxe additionnelle de stationnement : 0,59 /m2/an
• Taxe de balayage : 0,77 /m2/an
• Honoraires de gestion : 4,66 HT/m2/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
290 €
loyer médian
435 €
loyer haut
690 €
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Gaité à 300 mètres
Edgar-Quinet à 650 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse - Denfert Rochereau - Alésia
DPE
En cours de réalisation
995 m² à partir de 300 m²
Loyer à partir de 550 € HT HC /m²/an