Bureaux à louer Barbès-Rochechouart (Métro ligne 2) de 460m²
RUE DE ROCHECHOUART - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble mixte à proximité de Montmartre, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles

RUE DE ROCHECHOUART

Surface : 460 m²

361 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19364

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• RDC : Surface aménagée en grand espace ouvert, cuisine et sanitaires
• SS : Surface aménagée en salles de réunions et espace détente
• Locaux calmes donnant sur cour
• Belle hauteur sous plafond (4m environ)
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,05 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 320 m² 361 €iLoyer mensuel : 9 627 € HT HC
Loyer annuel : 115 520 € HT HC
30 € Immédiate T.V.A.
 Sous-sol 140 m² 361 €iLoyer mensuel : 4 212 € HT HC
Loyer annuel : 50 540 € HT HC
30 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

651 €*

loyer bas
382 €

loyer médian
650 €

loyer haut
941 €

Desserte et localisation

Barbès-Rochechouart à 200 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE DE ROCHECHOUART

460

361 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19364

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