GARE DE L'EST - Dans un immeuble indépendant, LEASEO vous propose des bureaux calmes et climatisés "style industriel" sur plusieurs niveaux disposant d'un accès indépendant dans le cadre d'une sous-location

Prestations et Services

• Surface "plug and play" en parfait état
• Locaux calmes et climatisés
• Option 1 : RDC +1er étage + 2ème étage = 241,50 m²
• Option 2 : RDC +1er étage = 188,00 m²
• RDC aménagé en un grand open space de 63m² environ
• 1er étage aménagé en un grand open space
• 2ème étage une surface de 54 m² en open space
• Belle hauteur-sous-plafond
• Câblage informatique catégorie 6
• Chauffage immeuble
• Sanitaires H/F
• Accès privatif sur rue
• Fibre optique
• Les charges comprennent : le chauffage, la climatisation, la sécurité des locaux le nettoyage des parties communes, l'impôt foncier, les honoraires de gestion, la consommation d'eau chaude / froide, les honoraires du syndic, l'alimentation des locaux en fluide (eau, électricité...), l'assurance des locaux, wifi.

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Durée d'engagement : 24 mois

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Stalingrad à 150 mètres

Bolivar à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation