COEUR 20EME ARRONDISSEMENT - BUREAUX ERP5 - Dans un immeuble mixte, LEASEO vous propose à l'acquisition ou à la location des locaux flexibles en rez-de-chaussée sur cour - IDEAL ORGANISMES DE FORMATIONS !

Prestations et Services

• Surface calme et sécurisée donnant sur une agréable cour, offrant une grande souplesse d'aménagement / peu de contrainte porteuse
• Coin cuisine / espace détente
• Faux-plafond / sol PVC
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Chauffage collectif
• Sanitaires H/F dont 1 PMR
• Normes E.R.P 5 / accès PMR / double accès sur cour
• Digicode / accès sécurisé / gardien
• Idéal micro-crèche, centre de formation, etc...
• Surface Carrez : 249,10 m²
• Affectation en cours de validation
• Local d'archives (44,35 m²) en sus disponibles : 60 000 euros HT / Pour la location des archives : loyer en cours de détermination
• Deux emplacements de parkings en sus du loyer (en cours de détermination)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Taxe foncière : 14,57 € /m²/an
• Indexation annuelle selon l'indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : droits d'enregistrement

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

(2) En € /unité

Desserte et localisation

Marie de Miribel à 500 mètres

Alexandre-Dumas à 600 mètres

Maraichers à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation