EXCLUSIVITE - Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé dans le secteur Paradis/Hauteville et à proximité des Grands Boulevards et des Gare du Nord/Est, LEASEO vous propose à la location des bureaux avec un accès directement sur la rue, en duplex et lumineux
Surface : 180 m²
530 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Surface aménagée en 1 hall d'entrée, 1 grand espace ouvert (85m²), 2 bureaux, 2 salles de réunion, 1 local technique et sanitaires
• Accès privatif directement sur la rue
• Locaux calmes (double vitrage)
• Belle hauteur sous plafond
• Flexibilité d'aménagement / peu de porteurs
• Beau linéaire de façade
• Parking voitures et vélos
• Chauffage collectif au gaz
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,77 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
320 €
loyer médian
550 €
loyer haut
862 €
Desserte et localisation
Poissonnière à 300 mètres
Château d'Eau à 400 mètres
Bonne Nouvelle à 500 mètres
DPE
En cours de réalisation
180 m²
530 € HT HC /m²/an