Dans un bel immeuble d'angle situé à proximité de la Place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux fonctionnels et très lumineux

Prestations et Services

• Surface aménagée en 3 bureaux, une belle salle de réunion d'angle, 1 espace ouvert et 2 grands bureaux pouvant être décloisonnés, une cuisine séparée aménagée et 2 WC séparés
• Locaux calmes et très lumineux
• Belle vue
• Climatisation neuve
• Chauffage collectif gaz
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Ascenseur jusqu'au 5ème

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 20 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
• Taxe foncière incluant la TEOM
• Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel hors charges

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Pyramides à 100 mètres

Quatre Septembre à 250 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation