Bureaux à louer Gaité (Métro ligne 13) de 350m²
2-7 IMPASSE LEBOUIS - 75014 PARIS 14

Au sein d'un splendide immeuble style Art Déco à la façade vitrée, situé à 8 mn à pied de la gare Montparnasse, LEASEO vous propose des bureaux de caractère très lumineux et entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme

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Sous-sol

Rez-de-chaussée

1er étage

3ème étage

4ème étage

5ème étage

Plan 7

8 photo(s) 7 plan(s)

Baptiste RONAT

Baptiste RONAT

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Prestations et Services

• Surfaces entièrement rénovées aménagées sur plusieurs niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un local technique un local informatique, deux sanitaires
- Au 1er étage : une grande salle de réunion équipée, une kitchenette
- Au 3e étage : un espace ouvert, une grande cuisine, deux sanitaires
- Au 4e étage : un espace ouvert, un bureau cloisonné, un sanitaire avec douche italienne
- Au 5e étage : un espace ouvert et un grand bureau de direction

• Ascenseur déservant tous les étages
• Climatisation réversible double flux
• Câblage informatique récent
• Equipements haut de gamme
• Cloisons vitrées à opacité commandée et insonnorisées
• Luminaires modernes
• Issues de secours à chaque niveau
• Grande verrière avec stores électriques
• Interphone / Système Vigik et badge d'accès

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Possibilité de reprise du mobilier moyennant une somme forfaitaire ou un surplus de loyer
• Local d'archives en sous-sol

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Gaité à 200 mètres

Edgar-Quinet à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse - Denfert Rochereau - Alésia

DPE

En cours de réalisation