Idéalement situé au coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location un local commercial climatisé offrant de beaux volumes ainsi qu'une belle capacité de stockage
Surface : 137 m²
351 € HT HC /m²/an
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Prestations et Services
• Surface aménagée sur 3 niveaux, 1 espace ouvert de 35m²au RDC , 1 espace ouvert et 1 bureau de 27m² en R+1, 1 espace de stockage de 75m² en sous-sol
• Local d'angle
• Climatisation
• Belle hauteur sous plafond
• Vitrine anti effraction
• Double accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 7,45 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILC
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
Honoraires de gestion technique: 4,8% du loyer annuel HT
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Au coeur du Sentier ce local reste très accessible et adapté à tout type d'activité nécéssitant un espace de travail confortable ainsi qu'un bel espace de stockage ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
388 €
loyer médian
580 €
loyer haut
880 €
Desserte et localisation
Réaumur-Sébastopol à 150 mètres
Bonne Nouvelle à 400 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Sentier
DPE
En cours de réalisation
137 m²
351 € HT HC /m²/an
