EXCLUSIVITÉ ET RARE SUR LE MARCHÉ - Au sein d'un immeuble ancien donnant sur la place Saint-Michel, LEASEO vous propose en exclusivité des bureaux lumineux livrés entièrement rénovés, donnant sur une cour arborée et calme.
Surface : 85 m²
636 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface livrée entièrement rénovée, aménagée en deux grands espaces ouverts et un bureau fermé
• Cuisine aménagée / équipée et sanitaires
• Agencement idéal sans perte d'espace
• Somptueux revêtement de sol parqueté : Dalle de Versailles et Point de Hongrie
• Moulures
• Belle hauteur sous plafond
• Nombreux rangements
• Double vitrage
• Câblage informatique moderne RJ45
• Baie de brassage neuve
• Fibre optique
• Contrôle d'accès / Digicode et Interphone
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans ou professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,3 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Dans un somptueux mélange de charme et de festivité, nous vous invitons à ouvrir les portes de ces très beaux bureaux entièrement rénovés, juste avant votre arrivée. Situé dans une rue très calme entre le Boulevard Saint-Germain et la Place Saint-Michel, vous pourrez travailler en toute tranquillité dans des espaces lumineux et bien exposés avant d'aller profiter de la culture parisienne et des nombreuses commodités à proximité. Un cadre idyllique pour tout type d'entreprise appréciant ce secteur très reche ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
428 €
loyer médian
750 €
loyer haut
960 €
Desserte et localisation
Saint-Michel à 100 mètres
Saint-Michel Notre-Dame à 150 mètres
Cluny-La Sorbonne à 250 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Saint-Germain - Panthéon
DPE
En cours de réalisation
85 m²
636 € HT HC /m²/an
