Situé en plein coeur du 11ème arrondissement à proximité de Père Lachaise, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés avec une belle hauteur-sous-plafond
Surface : 90 m²
264 € HT HC /m²/an
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Prestations et Services
• Surface aménagée en deux expaces au rez-de-chaussée et en espace ouvert en sous-sol
• Belle hauteur-sous-plafond 3.70 mètres
• Locaux et devanture rénovés
• Cuisine
• Sol en béton ciré
• Chauffage individuel électrique
• Accès PMR
• 2 entrées (rue et cour)
• Fibre optique
• Gardien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 7 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Dans un Immeuble des années 20, cette surface d'un style industriel offre une belle hauteur sous plafond. Composée d'un open space ,en rez-de-chaussée et d'un espace ouvert en sous-sol, ce plateau entièrement rénové est idéal pour un atelier d'artistes, cabinet d'architectes ou agence de communication. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
318 €
loyer médian
563 €
loyer haut
760 €
Desserte et localisation
Rue Saint-Maur à 150 mètres
Ménilmontant à 250 mètres
DPE
En cours de réalisation
90 m²
264 € HT HC /m²/an
