Dans un bel immeuble situé à proximité de la Place Saint Georges, Leaseo vous propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnels
144 m² à partir de 60 m²
Loyer à partir de 387 € HT HC /m²/an
2eme - 84m²
2eme - 84m²
Photo 3
Prestations et Services
• 4ème : 60m² + 150m² de terrasse privative
• 2ème : 84m² 1 grand open space + 1 salle de réunion et une salle serveur
• Places de parking dans l'immeuble
• Câblage informatique existant
• Baie de brassage
• Chauffage électrique
• Double vitrage
• Gardien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Bail dérogatoire de 12 mois
• R+2 84m² :- taxe foncière + TEOM = 18,96/m²
• R+6 60m²: taxe foncière + TEOM = ECD
Honoraires : A la charge du preneur
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
387 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1000 €
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Saint-Georges à 50 mètres
Le Peletier à 400 mètres
DPE
En cours de réalisation
144 m² à partir de 60 m²
Loyer à partir de 387 € HT HC /m²/an
