"LA CAMPAGNE À PARIS" - Découvrez des bureaux climatisés et parfaitement optimisés, disponibles à la location dans un bâtiment entièrement rénové en 2018. Situés à deux pas des transports en commun, ces espaces de travail allient confort et accessibilité, offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement moderne et bien pensé. Contactez LEASEO dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans vos futurs bureaux.

Prestations et Services

• Aménagement en bon état : Principalement en open space
• Grande flexibilité : Possibilités d'aménagement multiples
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale et moquette
• Climatisation réversible
• Luminaires encastrés : Éclairage intégré et efficace
• Vitrages haute performance : Isolation thermique et acoustique
• Espace détente commun extérieur pour des moments de relaxation
• Aire de livraison privative
• Accès PMR : Deux ascenseurs pour personnes à mobilité réduite
• Immeuble certifié "BREEAM Very Good" : Engagement pour l'environnement et le développement durable

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 12,87 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
• La taxe foncière inclut la TEOM

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Parkings

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Séverine à 300 mètres

Pelleport à 350 mètres

DPE

En cours de réalisation