Bureaux à louer Saint-Sébastien-Froissart (Métro ligne 8) de 560m²
11 RUE DU PERCHE - 75003 PARIS 3

EXCLUSIVITE - LEASEO vous propose des bureaux atypiques en plein coeur du MARAIS. Rez-de-chaussée et sous-sol avec verrière, belle hauteur-sous-plafond et espaces modulables. Multiples entrées, possibilité de réunion des lots, sous-sol idéal pour salle de réunion ou détente. Locaux lumineux et flexibles, parfaits pour un cadre inspirant.

11 RUE DU PERCHE

560 m² à partir de 70 m²

Loyer à partir de 370 € HT HC /m²/an

Disponibilité : ImmÃ©diate Réf : 23982

REZ-DE-CHAUSSEE

REZ-DE-CHAUSSEE - 70M²

SOUS-SOL

COUR

PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE

AUTRE PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE SANS LES 70M²

PLAN DU SOUS-SOL

AUTRE PLAN DU SOUS-SOL

PLAN DES 70M² EN REZ-DE-CHAUSSEE

8 photo(s) 5 plan(s)

Virginie DAMOIS

Virginie DAMOIS

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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRSite sécurisé

• Surface atypique actuellement disposée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
• Sous-sol pouvant servir de salle de réunion / espace détente
• Grande flexibilité d'aménagement
• Hauteur-sous-plafond
• Verrière
• Sol PVC
• Chauffage individuel au gaz
• Sanitaires H/F
• Douches
• Multiples entrées / contrôle d'accès
• Norme ERP à étudier (ancienne école et club de yoga)
• Les deux lots peuvent etre réunis entre eux

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 22 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Cette surface agréable et atypique de bureaux sur cour laisse place à la créativité, de par son très beau potentiel et une verrière à couper le souffle ! Idéal pour agences de communications, métiers créatifs, showrooms,... ”