LEASEO vous propose un local commercial en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu. Situé dans un quartier dynamique du 9ème arrondissement, à deux pas des transports, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'un environnement idéal pour développer votre activité.

Prestations et Services

• Surface en rez-de-chaussée et sous-sol actuellement aménagé en espace ouvert / bureaux cloisonnés
• Belle hauteur-sous-plafond en sous-sol
• Climatisation réversible
• Plusieurs accès : 1 entrée principale et 3 issues de secours
• Rideau métallique automatisé pour une sécurité renforcée
• Climatisation réversible pour un confort optimal
• Accessibilité PMR et conforme aux normes ERP
• Sanitaires H/F
• Ancienne banque
• Locaux vendus vides de toute occupation
• Double adresse avec la rue d'Amsterdam
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 20,5 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement

Prix de vente : 2 014 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 1 900 000 €

Tableau des surfaces

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Place de Clichy à 100 mètres

DPE

En cours de réalisation