Bureaux à louer Trinité-d'Estienne d'Orves (Métro ligne 12) de 290m²
2 RUE DE CLICHY - 75009 PARIS 9
Dans un immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et avec du cachet
Surface : 290 m²
670 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Surface aménagée en un bel espace d'accueil, 7 bureaux, 2 espaces ouverts, 1 espace cuisine, 1 local informatique et sanitaires
• Locaux refaits à neufs
• Climatisation
• Belle hauteur sous plafond (3,6 mètres)
• Parquet, moulures, cheminées sur une grande majorité des bureaux
• Plancher technique
• Chauffage individuel au gaz
• Fibre optique
• Câblage informatique existant
• Double vitrage
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
• Les charges incluent les frais de gestion, le foncier et TEOM
• Contrat climatisation : 2 625/an
Honoraires : A la charge du preneur
Tableau des surfaces
|
||||||
|
(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
390 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1000 €
Desserte et localisation
Trinité-d'Estienne d'Orves à 150 mètres
Haussmann-Saint-Lazare à 250 mètres
Liège à 450 mètres
Havre-Caumartin à 450 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Gare Saint-Lazare
DPE
En cours de réalisation
290 m²
670 € HT HC /m²/an