Bureaux à louer Bonne Nouvelle (Métro ligne 8) de 165m²
14-16 BOULEVARD POISSONNIERE - 75009 PARIS 9
EXCLUSIVITE : Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux fléxibles disposant de terrasse et balcons
Surface : 165 m²
674 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en un très grand espace ouvert, 2 bureaux,1 salle de réunion/ cuisine aménagée
• Terrasse privative / balcons
• Locaux entièrement décloisonnable
• Très belle hauteur sous plafond
• Plateau lumineux et fonctionnel
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Interphone et digicode
• Gardien / télésurveillance
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 20,66 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
• Frais gestion technique : 2,.5% HT du loyer annuel
• Possibilité de conserver tout le mobilier
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ La surface présente un charme distinctif, avec son étage élevé qui permet une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement optimal pour des usages tels qu'un showroom, une société de communication ou de marketing. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
390 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1000 €
Desserte et localisation
Bonne Nouvelle à 200 mètres
Sentier à 450 mètres
Cadet à 500 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards
DPE
En cours de réalisation
165 m²
674 € HT HC /m²/an
