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Bureaux à vendre PARIS 12
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Proche Gare de Bercy - LEASEO vous propose à l'acquisiton, une surface de bureaux entièrement refaits à neuf. Idéal investisseur

75012 PARIS 12

Surface : 57 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 15087

Prestations et Services

Kitchenette, cuisine

• Surface aménagée en un local commercial (loué) sur rue ainsi que d'un autre lot séparé de deux bureaux.
• Coin cuisine et douche
• Parquet
• Chaudière
• Surface Carrez de 39 m2
• Débarras situé dans la cour d'une surface d'environ 3m2

Conditions juridiques et financières

• Fiscalité : droits d'enregistrement
Une partie de la surface bénéficie d'une surface infèrieure à 1m80, compte tenu du caractère mansardé de certaines pièces


Prix de vente : 485000€
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

L'avis du consultant

Ce bien composé de deux lots séparés pourraient être un bon investissement grâce à sa configuration optimisée. De plus, la surface entière a fait l'objet d'une rénovation par un architecte pouvant ainsi louer un côté le lot sur cour en Airbnb/bureaux et de l'autre, la surface donnant sur la rue déjà louée en bail 3/6/9.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 57 m² 8508 € NC Immédiate droits d'enregistrement

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Porte de Charenton à 150 mètres

Porte de Charenton à 250 mètres

DPE

En cours de réalisation

75012 PARIS 12

57

Disponibilité : Immédiate Réf : 15087
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