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Bureaux à louer PARIS 2 18 RUE VOLNEY - 75002 PARIS 2

  • Réf : 13118
  • 248 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un bel immeuble en pierre situé à proximité immédiate de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux modulable avec des parties communes de qualité

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 7 bureaux, 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 accueil, cuisine et sanitaires
• Plateau en étage élevé avec vue sur les toits
• Climatisation
• Absence de contrainte porteuse
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Parties communes de qualité
• Gardien
• Contrôles d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Dans un triangle entre Madeleine, Opéra et la Place Vendôme, cette surface de bureaux en étage élevé est entièrement modulable. L'absence de contrainte porteuse vous permet d'imaginer toutes les façons de travailler. C'est une offre rare à voir rapidement.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 6ème étage 248 m² 604,83 €iLoyer mensuel : 12 483 € HT HC
Loyer annuel : 149 792 € HT HC
60 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Opéra à 150 mètres

Auber à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Opéra

DPE

En cours de réalisation

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