Bureaux à louer PARIS 2
24 RUE DU SENTIER - 75002 PARIS 2

Dans un bel immeuble proche de la rue des Jeuneurs et de la rue de Cléry, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux traversantes et modulables

24 RUE DU SENTIER

318 m² à partir de 159 m²

Loyer à partir de 590 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13919

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface au 1er étage aménagée en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, cuisine et sanitaires
• Surface au 2ème étage aménagée en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, cuisine et sanitaires
• Locaux entièrement rénovés
• Climatisation réversible
• Belle hauteur-sous-plafond
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Ascenseur à badge desservant directement les locaux
• Cour intérieure
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Assurance : 1,2 € HT / m² / an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Dans le quartier le plus prisé des entreprises de la tech, cette surface de bureaux est prête à vous recevoir. Proche des transports et des restaurants, c'est l'endroit où il faut être pour attirer les talents. le premier étage est refait à neuf avec 2 beaux espaces ouverts et deux bureaux et vous pourrez laisser au second libre cours à votre imagination pour organiser au mieux vos équipes. A voir très rapidement !

Tableau des surfaces

 Etage Bâtiment Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage RUE 159 m² 590 €iLoyer mensuel : 7 818 € HT HC
Loyer annuel : 93 810 € HT HC
48,8 € Immédiate T.V.A.
 2ème étage RUE 159 m² 590 €iLoyer mensuel : 7 818 € HT HC
Loyer annuel : 93 810 € HT HC
48,8 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Bonne Nouvelle à 200 mètres

Sentier à 250 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse - Sentier

DPE

En cours de réalisation

24 RUE DU SENTIER

318 m² à partir de 159

Loyer à partir de 590HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13919

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