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Bureaux à louer PARIS 229 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE - 75002 PARIS 2

  • Réf : 14644
  • 90 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble haussmannien récemment ravalé situé à proximité de l'avenue de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et avec du cachet

Prestations et Services

HaussmannienERP, PMRFibre optiqueTerrasse, balcon, jardin

• Surface aménagée en 1 entrée, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'eau et sanitaire
• Locaux lumineux
• Parquet, moulures, cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Double vitrage
• Balcon filant
• Câblage informatique existant
• Immeuble fibré
• Interphone

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,55 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement mensuellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces bureaux sont très bien desservis et offre des prestations de qualité. Très charmants et lumineux, ces locaux plairont à tous types d'activités.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 90 m² 480 €iLoyer mensuel : 3 600 € HT HC
Loyer annuel : 43 200 € HT HC
40 € Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 100 mètres

Pyramides à 350 mètres

Richelieu-Drouot à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

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