Bureaux à louer PARIS 3

RUE SALOMON DE CAUS - 75003 PARIS 3

  • Réf : 11167
  • 85 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble Haussmannien d'angle situé à proximité du Musée des Arts et des Métiers, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés en rez-de-chaussée

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Surface actuellement aménagée en un espace ouvert de 45 m² et un sous-sol de 40 m²
• Locaux refaits à neuf
• Parquet / moquette
• Câblage informatique
• Climatisation réversible
• Rideau métallique
• Vitrine
• Interphone
• Gardien
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,65 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Mobilier neuf au choix du Preneur selon budget de 7 000€ HT
• Provision charges immeuble : 680 € HT / trimestre
• Frais de gestion technique : 4% HT du loyer annuel TTC
• Service entretien climatisation : 125 € HT/ trimestre
• Service ménage vitrerie en cours et service extincteurs
• Assurance : 130 € HT/an


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 45 m² 352 €iLoyer mensuel : 1 320 € HT HC
Loyer annuel : 15 840 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 Sous-sol 40 m² 352 €iLoyer mensuel : 1 173 € HT HC
Loyer annuel : 14 080 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Strasbourg-Saint-Denis à 200 mètres

Arts-et-Métiers à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Sentier

DPE

En cours de réalisation

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